一、项目基本情况

       1、项目编号：DCZBHT-2026-2062

       2、项目名称：河南省科学院地理研究所物业服务采购项目

       3、采购方式：竞争性磋商

       4、预算金额：290000.00元/年

              最高限价：290000.00元/年

       5、采购需求：

       5.1 项目概况：河南省科学院地理研究所办公大楼位于郑州市陇海中路64号，建筑楼高五层，建筑面积6674.29平方米。

       5.2 项目地点：河南省科学院地理研究所（郑州市陇海中路64号）。

       5.3 采购内容：河南省科学院地理研究所物业服务（详见竞争性磋商文件采购需求）。

       5.4 服务期限：自签订合同之日起3年。

       5.5 质量要求：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及采购人要求。

       5.6 标段划分：本项目共划分1个标包。

       6、合同履行期限：自签订合同之日起3年。

       7、本项目是否接受联合体：否

       8、是否接受进口产品：否

       9、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求

       1、在中华人民共和国境内注册，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

       2、落实政府采购政策满足的资格要求：无。

       3、本项目的特定资格要求：

       3.1供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

       3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供企业2024年度或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（若为新成立的公司，财务状况从成立年度算起）或银行出具的资信证明；

       3.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供加盖供应商公章的承诺书，格式自拟）；

       3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商提供2025年1月1日以来任意一个月依法缴纳税收（完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（社保缴纳凭证或社保缴费记录，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；

       3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖供应商公章的承诺书，格式自拟）；

       3.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。（“信用中国”和 “中国政府采购网”涉及的相关查询以采购人或采购代理机构查询结果为准，查询结果留档保存）；

       3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章】；

三、获取采购文件

       1、时间：2026年4月30日至2026年5月9日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时（双休日、法定节假日除外）

       2、领取竞争性磋商文件方式：现场领取或线上。

       现场领取地点：大成工程咨询有限公司（郑州市金水区经三路15号广汇国贸A1202室）

       线上领取：凡有意参加的供应商可在文件发放时间内联系大成工程咨询有限公司，电话：0371-65585907，邮箱：hndczb@163.com，以电子邮件的形式进行文件申请，邮件须备注清楚单位名称、联系人、联系电话等内容。

       供应商需提供资料：（1）加盖单位公章的营业执照；（2）法人代表身份证明及法定代表人身份证或法人授权委托书及授权委托人的身份证。

       3、售价：300元/份

四、响应文件提交

       1、时间：2026年5月15日9时30分（北京时间） 

       2、地点：郑州市经三路与纬五路交叉口西北角广汇国贸A区12楼1217会议室   

       3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 

五、响应文件开启时间及地点

       1、时间：2026年5月15日9时30分（北京时间） 

       2、地点：郑州市经三路与纬五路交叉口西北角广汇国贸A区12楼1217会议室      

六、发布公告的媒介及期限

       本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省科学院地理研究所官网》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

       1、本项目需要落实的政府采购政策：

       1.1 执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》[财库[2020]46 号]。

       1.2 执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）。

       1.3 执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）。

       1.4 执行关于印发节能产品政府采购品目清单的通知（财库[2019]19 号）。

       1.5 执行关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库[2019]18 号）。

       1.6 执行《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）。

       1.7 执行《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。

       1.8 执行《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）；

       1.9 《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知 财库〔2026〕2号》

八、联系方式

       1.采购人信息

          名称：河南省科学院地理研究所

          地址：郑州市陇海中路64号

          联系人：罗宁

          联系方式：15238376896

       2.采购代理机构信息（如有）

           名称：大成工程咨询有限公司

           地址：郑州市经三路15号广汇国贸A区1202室（经三路与纬五路交叉口）

           联系人：杨永丽、田兴、刘颖颖、刘玲玲

           联系方式：0371-65585907

       3.项目联系方式

           项目联系人：杨永丽、田兴、刘颖颖、刘玲玲

           联系方式：0371-65585907